El Tribunal Constitucional anula la plusvalía municipal en la venta de inmuebles sin incremento de valor o con pérdidas

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Miguel Ángel Galán. Socio. Departamento de Fiscal.

El pasado 16 de febrero de 2017, el Tribunal Constitucional dictó una sentencia en la que se declara parcialmente inconstitucional la regulación referente al Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana en el territorio histórico de Gipuzkoa, cuyo alcance pasamos a comentar seguidamente de forma abreviada, debido a su trascendencia respecto a la regulación en territorio común.

En primer lugar, reiterar que, tal como se ha indicado, la regulación que ha sido declarada inconstitucional y nula no es la normativa común contenida en la Ley de Haciendas Locales –LHL-(R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de marzo), sino parte de la regulación contenida en la Norma Foral 16/1989, de 5 de julio, del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana del Territorio Histórico de Gipuzkoa. Sigue leyendo

La ironía de la plusvalía. ¿El comienzo del fin?

Raul Ayo - Olleros Abogados

 

Raúl Ayo. Asociado. Departamento de Fiscal.

Como todos sabéis, y hasta la fecha, cuando se transmitía un inmueble se debía pasar por caja de forma casi imperativa.

Daba igual que se tratara de una compraventa entre personas físicas o jurídicas, que se hiciera con ánimo lucrativo u oneroso, o que incluso se hubiera generado una pérdida con la citada transmisión. Transcurrido un año como titular del inmueble, tocaba pagar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, comúnmente conocido como “plusvalía municipal”. Sigue leyendo